Investissez dans l'immobilier avec la Loi Jeanbrun
Le nouveau dispositif fiscal de relance du logement Jeanbrun vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt allant jusqu'à 21% du montant de votre investissement locatif.
Les avantages de la Loi Jeanbrun
Un dispositif conçu pour relancer l'investissement locatif tout en répondant à la crise du logement
Réduction d'impôt attractive
Bénéficiez d'une réduction d'impôt pouvant atteindre 21% du montant de votre investissement pour un engagement de 12 ans.
Plafond relevé
Le plafond d'investissement éligible a été relevé à 300 000 € pour permettre l'acquisition de biens de qualité dans les zones tendues.
Engagement flexible
Choisissez la durée d'engagement qui vous convient : 6, 9 ou 12 ans avec des taux de réduction adaptés.
Comment fonctionne le dispositif ?
Quatre étapes simples pour bénéficier de la réduction d'impôt Jeanbrun
1. Acquérir un bien éligible
Investissez dans un logement neuf ou en VEFA situé dans une zone éligible (A bis, A, B1 ou B2 sur agrément).
2. S'engager à louer
Engagez-vous à louer le bien nu à usage de résidence principale pendant 6, 9 ou 12 ans selon votre choix.
3. Respecter les plafonds
Le loyer et les ressources du locataire doivent respecter les plafonds fixés par décret selon la zone géographique.
4. Déclarer et déduire
Déclarez votre investissement et bénéficiez de la réduction d'impôt étalée sur la durée de votre engagement.
Actualités du dispositif
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